Kamionka, Siedliska

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 2 działki w trakcie podziału, każda o powierzchni 2590m2 ( 26ar)

Miejscowy Plan przewiduje dla działek :

Dla terenów oznaczonych symbolem 186RM, 187RM, 188RM (załącznik nr 13) ustala się:
⦁ przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej;
⦁ lokalizacja budynków mieszkalnych, gospodarczych, garażowych, inwentarskich,
budowli rolniczych z uciążliwością projektowanych obiektów w granicach władania
terenem przez dysponenta obiektu;
⦁ powierzchnia zabudowy maksymalnie do 50 % powierzchni działki;
⦁ obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 30% powierzchni biologicznie
czynnej;
⦁ wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,01 do 1,0;
⦁ nieprzekraczalne linie zabudowy dla terenu:
⦁ 186RM – 20,0 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej ozn. symbolem KD-P i 10,0
m od krawędzi jezdni drogi gminnej ozn. symbolem KD-G;
⦁ 187RM – 20,0 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej ozn. symbolem KD-P i 10,0
m od krawędzi jezdni drogi powiatowej ozn. symbolem KD-P;
⦁ 188RM – 20,0 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej ozn. symbolem KD-P;
⦁ zasady realizacji budynków mieszkalnych:
⦁ maksymalna wysokość budynków – 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do
najwyższego punktu dachu;
⦁ dachy budynków o nachyleniu połaci do 45º;
⦁ możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 m powyżej
najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
⦁ zasady realizacji budynków gospodarczych, garażowych, inwentarskich lub łączących
wymienione funkcje:
⦁ maksymalna wysokość budynków – 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do
25
najwyższego punktu dachu;
⦁ dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°;
⦁ dopuszcza się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie i z
obecną funkcją, z możliwością rozbudowy, remontów i zmiany sposobu użytkowania
oraz uzupełnienie zainwestowania terenu;
⦁ rozbudowa budynków istniejących musi odpowiadać parametrom jak dla budynków
nowo projektowanych; w istniejących budynkach o parametrach większych niż dla
nowych budynków dopuszcza się ich utrzymanie jak w stanie istniejącym;
⦁ w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingach lub w
garażach w ilości zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego
zagospodarowania – nie mniej niż 1 miejsce na każdej działce;
⦁ obowiązują dopuszczalne poziomy hałasu jak dla terenów zabudowy zagrodowej;
⦁ dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej;
⦁ obsługa komunikacyjna terenu:
⦁ 186RM – z drogi powiatowej i drogi gminnej;
⦁ 187RM,188RM – z drogi powiatowej.