Działka Sprzedaż, Świdnik, Adampol, 521.00 m2, 319000 zł

Opis nieruchomości

Bez Prowizji !
Działka budowlana zlokalizowana w Świdniku przy ul. Bukowej 4, idealne miejsce w ślepej uliczce, szerokość frontu działki 17,5m długość 32m.
Na działce jest wybudowany i zadaszony fundament, istnieje możliwość zmiany projektu, można wybudować dom bliźniak lub wolnostojący. Media - Kanalizacja, prąd ze skrzynką i licznikiem, gaz w działce, światłowód, woda.

Cena do negocjacji !

Wyznacza się „tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - MN” z podstawowym
przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną różnych typów
zabudowy, o wysokości budynków do III kondygnacji – z których III może być realizowana
wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu. Dotyczy to terenów oznaczonych
symbolem: A1, a4, A8-14, A18, A20, A22-23, A41-42, A45, A49, A55, A57, A59-60, A63,
A65-71, A73-74, A76-77, A80, A83, A85, A87-88, A90, A92-93, A98-100, A103, A107-109,
A111, A113, A116-118, A120, A122-125, A127-129, A131, A136-138, A141, A144-146,
A148-149, A151-153, A158-159, A161, A165-167, A169, A171-172, A175.
1. Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się:
a) zakaz łączenia budynków mieszkalnych bliźniaczych i wolnostojących w formę
zabudowy łańcuchowej bądź szeregowej,
b) wysokość całkowita budynków realizowanych na terenach zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej nie może przekraczać II kondygnacji mieszkalnych + poddasze
uŜytkowe, a dla określenia maksymalnego pionowego wymiaru budynku liczonego od
poziomu terenu przy najniżej połoŜonym wejściu do budynku - ustala się:
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Osiedla ADAMPOL w Świdniku
Uchwała Nr XXX/224/2005 Rady Miasta Swidnik z 23. 05.2005r. 18
– dla budynków z wysokim dachem (o spadku powyżej 300) wysokość mierzona
od poziomu terenu do kalenicy nie może przekraczać 12,00 m;
– dla budynków pozostałych wysokość mierzona od poziomu terenu do gzymsu
nie może przekraczać 8,00 m.
c) nieprzekraczalną linię zabudowy kubaturowej i postulowany układ podziałów
wewnętrznych - zgodnie z rysunkiem planu,
d) w sąsiedztwie terenów leśnych nieprzekraczalna linia zabudowy nie może być
mniejsza niŜ 12,0 m od krawędzi lasu,
e) maksymalny procent zabudowy działki do 30% jej powierzchni ogólnej, dla działek
z funkcją usługową do 45% jej powierzchni ogólnej,
f) możliwość doinwestowania poszczególnych działek o brakujące elementy
zagospodarowania komplementarnego (garaŜe, miejsca parkingowe, budynki
gospodarcze), z zachowaniem przepisów prawa budowlanego.
g) zakaz lokalizacji funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz
wywołujących uciążliwości wykraczające poza granicę własności,
h) dopuszcza się etapowanie budowy,
i) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania
relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich.
2. Na terenach, o których mowa w ust.1 dopuszcza się:
a) możliwość uzupełnienia funkcji mieszkaniowej o funkcje usługowe poprzez:
- wprowadzenie nieuciążliwych usług do budynku mieszkalnego i zmianę sposobu
uŜytkowania jego części,
b) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
3. Adaptuje się istniejącą zabudowę wzdłuż ulic Partyzantów i Deotymy, dopuszcza się jej
uzupełnienie i rozbudowę przy zachowaniu następujących warunków:
a) linia zabudowy oznaczona w rysunku planu odnosi się do budynków projektowanych
lub ich części rozbudowywanych,
b) przy modernizacji obiektów które wychodzą przed założoną planem linię zabudowy
obowiązkowy jest warunek dostosowania parametrów akustycznych stolarki
(ewentualnie ogrodzenia) do obowiązujących norm.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Osiedla ADAMPOL w Świdniku
Uchwała Nr XXX/224/2005 Rady Miasta Świdnik z 23. 05.2005r. 19
5. Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach MN nie mogą naruszać
ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej w obszarze których są one
połoŜone.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty CLV-GS-7473

Powierzchnia 521,00 m²

Standard

Wymiary działki 32x17,5 m

Stan prawny własność

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Ogrodzenie działki mieszane

Gaz jest

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie centrum miasta

Położenie centrum

Prąd jest

Kanalizacja tak

Klucze tak

Świdnik, Adampol

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas